중원구 오늘 실거래 6건 — e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 12.1억 (-0.65억)

오늘 중원구 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 2건 e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 12.1억 (-0.65억), 1층, 26.09.23 e편한세상금빛그랑메종5단지 23평 10.7억 (-0.60억), 6층, 26.09.15 e편한세상금빛그랑메종5단지 32평 12.3억 (+0.50억), 24층, 26.09.03 동분당파크뷰 49평 10.9억 (+0.00억), 3층, 26.09.14 래미안금광 31평 8.8억 (+0.25억), 7층, 26.09.17 황송마을 20평 5.9억 (+0.35억), 6층, 26.09.22 ■ 시장 분석 중원구 부동산 시장은 상승 거래가 우세하며 전반적인 회복세를 보입니다. 신축인 금빛그랑메종은 소형 평형 하락, 중형 상승으로 평형별 양극화가 뚜렷합니다. 반면 래미안금광과 황송마을 등 기존 단지들은 견조한 상승을 기록했습니다. 투자자들은 신축 소형의 조정을 주시하며, 실거주 수요가 풍부한 중대형이나 저평가된 구축 단지를 중심으로 선별적 접근을 하는 것이 유리합니다.