중원구 오늘 실거래 4건 — 선경상대원2차 19평 3.2억 (-2.14억)

오늘 중원구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 e편한세상금빛그랑메종5단지 29평 11.1억 (-0.65억), 14층, 26.08.04 대원 19평 2.8억 (+0.00억), 5층, 26.08.07 선경상대원2차 19평 3.2억 (-2.14억), 1층, 26.08.08 신흥역하늘채랜더스원2단지 21평 11.6억 (+0.81억), 13층, 26.08.05 ■ 시장 분석 중원구 시장은 상승과 하락이 공존하는 혼조세입니다. 신흥역 인근 신축은 상승하며 가격을 방어하나 구축은 하락폭이 커 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 신축 대단지와 역세권 선호 현상이 지속되고 있으므로 투자 시 입지 경쟁력과 연식에 따른 가치 차별화를 고려한 선별적 접근이 필요합니다.