중원구 오늘 실거래 3건 — 성남현대 20평 3.7억 (-1.60억)

오늘 중원구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 성남현대 20평 3.7억 (-1.60억), 9층, 26.08.13 성남현대 30평 7.0억 (+0.45억), 13층, 26.07.27 연꽃마을4단지 38평 15.0억 (+0.15억), 3층, 26.08.07 ■ 시장 분석 중원구 시장은 상승 거래가 우세하나 평형별 온도 차가 큽니다. 중대형은 안정적 상승세를 보인 반면 소형은 큰 폭의 조정을 받았습니다. 투자자들은 면적에 따른 수요 양극화에 주목해야 합니다. 특히 입지가 우수한 대형 평수가 시세를 주도하고 있어, 자산 가치 방어 측면에서 중대형 평형에 대한 선별적 접근이 유효해 보이는 시점입니다.