중원구 오늘 실거래 11건 — 아튼빌 44평 8.9억 (+2.45억)

오늘 중원구 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 2건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. LH동분당센트럴파크 34평 10.9억 (+0.50억), 6층, 26.07.09 e편한세상금빛그랑메종1단지 31평 14.1억 (+0.20억), 10층, 26.07.11 금광삼익 14평 3.1억 (-0.20억), 3층, 26.07.09 성남자이 32평 8.7억 (+0.20억), 5층, 26.07.02 성남현대 20평 3.7억 (-1.40억), 9층, 26.07.07 성지 14평 2.9억 (+0.10억), 4층, 26.06.23 신흥역하늘채랜더스원1단지 32평 14.5억 (+0.08억), 6층, 26.07.08 신흥역하늘채랜더스원2단지 24평 12.4억 (+0.41억), 16층, 26.06.25 아튼빌 44평 8.9억 (+2.45억), 17층, 26.07.02 일성 22평 3.2억 (+0.28억), 13층, 26.07.08 제일 20평 4.6억 (+0.10억), 2층, 26.06.25 ■ 시장 분석 중원구 부동산 시장은 상승 거래가 80% 이상을 차지하며 강한 우상향 추세를 보입니다. 특히 30평형대 이상 중대형과 신축 대단지들이 가격 상승을 주도하고 있으며 아튼빌의 큰 폭 상승이 눈에 띕니다. 다만 노후 소형 단지는 하락세를 보이며 단지별 양극화가 감지됩니다. 투자자는 실거주 수요가 탄탄한 신축 대단지 위주로 선별적 접근을 고려해야 합니다.