중원구 매물 체크 — 선경상대원2차 19평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

중원구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 중원구] • e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 (매매): 평균 13.01억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 (전세): 평균 6.72억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • e편한세상금빛그랑메종3단지 24평 (매매): 평균 11.67억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • e편한세상금빛그랑메종3단지 24평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • e편한세상금빛그랑메종4단지 23평 (매매): 평균 12.80억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • e편한세상금빛그랑메종4단지 23평 (전세): 평균 6.10억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • e편한세상금빛그랑메종5단지 23평 (매매): 평균 11.38억원 | 매물 21건 (전주대비 +3) • e편한세상금빛그랑메종5단지 23평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동분당파크뷰 44평 (매매): 평균 10.93억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 동분당파크뷰 44평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 선경상대원2차 19평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 25건 (전주대비 -9) • 센트럴타운 33평 (매매): 평균 14.85억원 | 매물 15건 (전주대비 +2) • 센트럴타운 33평 (전세): 평균 8.10억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 은행현대 30평 (매매): 평균 10.26억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 은행현대 30평 (전세): 평균 5.02억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 중앙힐스테이트1차 32평 (매매): 평균 11.69억원 | 매물 12건 (전주대비 -2) • 황송마을 20평 (매매): 평균 6.26억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 황송마을 20평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 중원구 매매 시장은 선경상대원2차(-9건) 등 일부 단지에서 매물이 소화 중이나 전반적으로 혼조세입니다. 전세는 단지별 1~6건 수준의 품귀 상태로 전세가 강세가 지속되고 있습니다. 센트럴타운(14.8억)이 지역 시세를 견인 중이며, 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 실거래가 지지력과 신축 대단지의 가격 방어력을 핵심 지표로 살펴야 합니다.