중앙동 롯데캐슬 주차랑 구조 진짜 괜찮나요?

이전 청약에서 광탈하고 이번엔 실거주 위주로 전략을 다시 짜는 중인 30대 직장인입니다. 결론부터 말씀드리면 중앙동 롯데캐슬은 연식 대비 관리가 참 잘된 단지라는 느낌을 받았어요. 2012년 입주라 벌써 10년이 넘었는데도 외관이나 조경이 깔끔해서 첫인상이 설레더라고요. 근데 제가 제일 걱정되는 건 역시 주차 문제거든요. 데이터상으로는 세대당 1.23대라 총 674대 정도 나온다는데, 밤늦게 퇴근해도 이중 주차 안 하고 자리가 넉넉한 편인지 실제 사시는 분들께 여쭤보고 싶습니다. 단지 구조를 보니까 545세대가 9개 동으로 나뉘어 있어서 그런지 동 간 간격은 나빠 보이지 않았어요. 개별난방이라 관리비 측면에서도 나름 합리적일 것 같다는 계산이 서긴 하는데... 아무래도 직접 살아보지 않으면 모르는 층간소음이나 사소한 단점들이 있을까 봐 조금 불안하네요. 현재 25평 매매 호가가 11억 중반에서 12억 초반까지 형성되어 있더라고요. 제 예산 범위 안이라 진지하게 고려 중인데, 이 정도 금액을 태우는 게 맞는지 하루에도 수십 번씩 생각이 바뀌어서 잠이 안 오네요. 아, 그리고 34평 구조는 평면도가 되게 잘 빠졌던데 실물로 보면 개방감이 어떤지도 궁금합니다. 역세권이라 입지는 말할 것도 없지만 내부 만족도가 떨어지면 실거주 내내 힘들 것 같아서요. 쓰다 보니 제 고민만 길게 늘어놓은 것 같아 죄송합니다! 나름대로 손품 팔아본다고 정리했는데 혹시 제가 놓친 실거주 포인트가 있다면 꼭 좀 알려주세요. 결국 발품 더 팔아보고 제 직감을 믿어보는 수밖에 없겠음.