은행현대 7억대 몸테크가 경기 외곽 신축보다 나은 이유

강남 출퇴근하는 신혼부부인데 7-8억 선에서 구성남 몸테크 시작해도 후회 안 할까요? 전세 만기 다가오니까 마음이 급해서 여기저기 손품 팔아봤거든요. 결국 남한산성역 초역세권인 은행현대가 눈에 계속 들어오네요. 여기가 8호선 타면 잠실까지 금방이고 판교 접근성도 이만한 데가 없거든요. 지금 재건축 정비구역 지정 단계라 사업도 이제 막 본궤도에 올라탄 모양새고요. 물론 언덕 지형에 학군이나 인프라가 좀 빠지는 건 사실입니다. 근데 종상향 인센티브만 제대로 받으면 사업성이 확 살아날 텐데 그 가치가 지금의 불편함을 상쇄하고도 남을 것 같다는 확신이 들어요. 퇴근길에 언덕 오르는 게 좀 빡세긴 하겠지만 역세권 신축 아파트 한 채 생기는 해방감 생각하면 충분히 버틸 만하죠. 직주근접 포기하고 경기도 외곽 큰 평수 가느니 여기서 몸테크하며 자산 가치 키우는 게 훨씬 남는 장사라고 봅니다.