위례삼동선 직결과 중원구 공공분양 가점 투입 시점 판단

중원구 공공분양 기다리시는 분들 사이에서 최근 가점 커트라인 눈치싸움이 꽤 치열한 것 같습니다. 위례의 주거 만족도가 검증되면서 바로 옆 중원구의 입지 가치도 재평가되는 분위기인데요. 가장 큰 변수는 역시 위례삼동선과 위례신사선의 직결 운행 확정 여부라고 봅니다. 현재 KDI 예타가 직결을 전제로 진행 중인데, 단순 환승이 아니라 신사역까지 한 번에 연결되느냐가 경제성(B C)을 가르는 핵심이기 때문입니다. 최근 e편한세상금빛그랑메종3단지 24평 실거래가 11.6억을 찍으면서 가격 지지선은 이미 확인된 셈이고요. 직결 논의가 구체화될수록 청약 가점 컷은 지금보다 훨씬 가파르게 올라갈 가능성이 높습니다. 결국 위례삼동선의 직결 실현 가능성을 얼마나 높게 보느냐에 따라 고가점 통장을 지금 던질지가 결정될 듯하네요.