아이파크분당 정리하고 수진1 가기 전 해링턴 사점 다녀온 후기

안정적인 분당 구축이냐, 이주 시작하는 수진 1구역 재개발이냐로 머리 싸매던 직장인임. 살고 있는 아이파크분당(주상복합) 60평형이 호가 27억 정도 찍히는 거 보면서 계산기 두드려봤음. 회사 복지 주택자금 대출 혜택이 생각보다 커서 이걸 시드로 수진 1구역 104타입을 노려볼까 싶었음. 결심 굳히려고 인근 해링턴스퀘어신흥역 사전점검 현장을 미리 좀 둘러보고 왔음. 체크리스트 들고 단지 컨디션 보는데 평지 초역세권 신축이 주는 압박감이 장난 아님. 1) 일단 1단지와 2단지가 주차장이랑 커뮤니티를 아예 별도로 쓰는 구조가 특이함. 2) 금빛 그랑메종 1단지 84타입이 최근 14.1억 찍은 거 보면 성남 원도심 급이 달라짐. 3) 수진 1구역 이주 시작하면 이 인근 신축 수요는 더 탄탄해질 수밖에 없다는 확신이 들었음. 솔직히 분당 대형 평수 전세가가 10억에서 17억까지 널뛰는 거 보며 실거주 분리 고민 많았음. 근데 오늘 해링턴 평지 입지 보고 오니까 재개발 완공 후의 그림이 대충 그려짐. 결국 구축 대형 한 채 지키는 것보다 신축 갈아타기로 자산 한 사이클 더 돌리는 게 맞다는 결론임.