상대원2구역 DL 699만원 제안보다 GS 소송 리스크가 더 치명적인 이유

상대원 2구역 현장 분위기가 심상치 않네요. 정부 대책으로 주거 안정이니 뭐니 시끄러운데, 정작 원도심 핵심지는 시공사 싸움에 사업이 멈출 판입니다. DL이 12월 착공에 평당 699만 원 확정 공사비를 던졌더군요. 조건만 보면 솔직히 구미가 당기는 수치긴 합니다. 문제는 GS건설이 김앤장 선임해서 소송 걸겠다고 나온 거죠. 기존 729만 원 유지하겠다는 공문까지 보낸 상황이라, 이거 법적 분쟁 터지면 최소 몇 년은 그냥 날아갈 것 같습니다. 대림이랑 협의 안 되면 내년 착공도 아마 힘들걸요? 소송전 길어지면 결국 그 천문학적인 이자는 다 조합원 몫입니다. 분담금 폭탄 맞고 사업 표류하는 시나리오가 눈에 선하네요. 이 타이밍에 갈아타는 게 맞는지 계산기 두드려봐도, 리스크가 너무 커서 선뜻 답이 안 나옵니다. 사업 속도가 생명인데 다들 마감재니 브랜드니 따질 때가 아닌 것 같아요.