상대원2구역 DL 확정 공사비보다 소송 리스크가 더 무서운 이유

요즘 반포나 강남 재건축 시공사 갈등 보면 남의 일 같지 않음. 상대원2구역 상황이 딱 그 짝임. 중원구도 성지 15평이 3.5억 찍는 등 분위기 올라오는데 정작 사업은 안갯속임. 시공사 브랜드가 단지 가치 결정하는 시대라 조합원들 눈높이는 높아졌음. DL이 12월 착공 플랜이랑 평당 699만 원 확정 공사비를 던졌음. 수치만 보면 상당히 공격적이고 속도 내겠다는 의지가 보임. 근데 문제는 기존 시공사인 GS건설임. 김앤장 끼고 시공사 지위 소송 예고하면서 평당 729만 원 고수 중임. 대형 건설사끼리 법적 공방 들어가면 답 안 나옴. 소송으로 몇 년 묶이면 공사비 아끼는 거보다 금융 비용이 더 터질 거임. 브랜드도 중요하지만 결국 속도가 돈임. 리스크 관리 안 되면 사업 장기 표류는 시간문제라 봄. 아 근데 이건 좀... 해결 기미가 안 보이네.