백현마이스 지연 보니까 중원구 신축 똘똘한 한 채가 정답 같음

판교 백현마이스 착공 소식 기다리셨던 분들 많으실 텐데, 자금 조달 문제로 계속 밀리는 거 보니까 참 답답하네요. 솔직히 상급지 인프라 보고 판교 진입 노리던 분들도 슬슬 지치실 것 같아요. 상승기에는 결국 상급지가 더 많이 가는 게 진리이긴 하죠. 근데 최근 중원구 대장들 움직이는 거 보면 분위기가 예전이랑 확실히 다릅니다. 중앙동 힐스테이트 푸르지오 센트럴타운 30평 신고가 찍은 거 보셨나요? 이게 단순한 반등이 아니라 확실히 바닥 다지고 치고 나가는 느낌이거든요. 주변 지인들한테도 지금 중원구 신축 안 보면 나중에 후회한다고 계속 말하고 있습니다. 해링턴스퀘어신흥역 25평도 14.3억 실거래 뜨면서 직전 기록 바로 갈아치웠잖아요. 여기에 위례삼동선 예타 통과 기대감까지 붙어버리니 매수세가 붙을 수밖에 없죠. e편한세상 금광 그랑메종 같은 대단지들은 삼동선 호재가 가격에 본격 반영되기 시작하면, 지금 가격은 정말 저평가였다는 소리 무조건 나올 걸요? 어설프게 지방이나 외곽에 다주택 분산하는 것보다 훨씬 실속 있다고 봅니다. 취득세나 보유세 리스크 감당하면서 머리 아픈 것보다, 확실한 호재 있는 중원구 신축 한 채로 승부 보는 게 자산 방어에 유리하거든요. 제가 저번에 성남자이 32평 9.5억 매물 올라온 거 보고 앱을 몇 번이나 열어봤는지 모릅니다. 성남 마크뷰 24평도 9억 초반대면 아직 먹을 구간이 충분히 남아 보이구요. 결국 실현 가능한 호재랑 신고가 흐름이 받쳐주는 곳이 승자 아닐까요? 다음 신고가는 아마 삼동선 예타 결과 나오는 시점에 그랑메종 쪽에서 터지지 않을까 싶습니다.