금빛그랑메종3단지 24평 최고가 11.5억 도달에 따른 투자 판단

오늘 단지 앞 부동산 지나가다 사장님이랑 차 한잔 마셨는데 분위기가 묘하더군요. 최근에 e편한세상금빛그랑메종3단지 24평 20층이 11억 5,500만원에 찍혔습니다. 일단 1년 내 거래 중에서는 가장 높은 가격에 도달한 상황입니다. 이게 1년 전 저점이 8억 초반이었던 걸 생각하면 확실히 수익률 면에서 속도가 붙었네요. 물론 784세대 규모에서 이 가격이 단번에 대세로 굳어질지는 조금 더 지켜봐야 합니다. 입주 3년 10개월 차에 접어들면서 실거주 만족도는 자리를 잡은 것 같은데, 숫자로만 보면 지금 시점이 추가 진입하기엔 꽤나 빡빡한 구간인 건 분명해 보입니다. 아마 여기서 더 치고 나갈 동력이 있을지 반론 주실 분도 계실 것 같습니다. 추가적인 현장 매물 정보나 호가 상황 아시는 분 계시면 공유 부탁드립니다. 실거주로 엉덩이 무거운 분들에겐 호재지만 신규 투자자로선 계산기 두드리기 참 애매한 가격대네요.