금빛그랑메종1단지 31평 14억 찍었네요

퇴근길에 실거래가 알람 떠서 확인해 보니 e편한세상금빛그랑메종1단지 분위기가 예사롭지 않네요. 7월 11일에 31평 10층 매물이 14억 1,000만 원에 거래됐습니다. 불과 이틀 전인 9일에 29평이 13억 원에 찍혔길래 슬슬 올라오나 싶었는데, 31평이 14억 선을 뚫어버리니까 체감이 확 달라집니다. 사실 지금 네이버 호가 올라오는 거 보면 31평 평균이 14억 4천 수준이거든요. 최고가는 15억 5천까지도 부르고 있어서 실거래가가 호가를 바짝 추격하는 모양새입니다. 실수요자 입장에서 1135세대 대단지에 2023년 준공 신축이라는 메리트는 확실하지만, 주차 대수가 세대당 1.21대라 퇴근 늦으면 좀 피곤하지 않을까 싶어 고민하고 있었거든요. 근데 이 정도 속도로 실거래가 찍히는 거 보면 고민이 길어지면 안 될 것 같습니다. 대출 금리 변동성 생각해서 예산 14억 안쪽으로 잡고 있었는데, 이제는 층수 포기하고 14억 초반 급매를 잡느냐 아니면 관망하느냐 승부처에 온 느낌이에요. 아 근데 14억이라는 숫자가 좀 무겁긴 하네요... 그래도 입지나 연식 생각하면 지금이 가장 싼 가격일지도 모르겠습니다.