금빛그랑메종1단지 지역난방 효율과 관리비 수준 분석?

성남 금광동 쪽 보고 있는데 금빛그랑메종1단지 관비 수준이 궁금해서 좀 따져봤습니다. 여기가 1,135세대 정도 되는 대단지라 공용 관리비는 어느 정도 분산될 조건은 갖춘 것 같네요. 근데 이 단지는 난방이 지역난방 방식이라 개별 가스보아러 쓰는 곳들이랑은 체감이 좀 다를 것 같습니다. 보통 신축 지역난방이면 열교환기 효율이 좋아서 겨울철 비용이 생각보다 합리적으로 나오는 편이긴 하거든요. 다만 단지 규모가 있다 보니 세대별 사용량에 따라 편차가 클 텐데 실거주하시는 분들 고지서에 찍히는 숫자가 궁금합니다. 2022년 11월에 입주해서 이제 3년 10개월 정도 지났으니까 데이터는 충분히 쌓였을 시점이라고 봅니다. 수익률 관점에서 보면 관리비 같은 고정 지출이 낮아야 실거주 만족도나 전세 수요 유지에도 유리할 텐데 말이죠. 혹시 평형대별로 동절기 관리비가 어느 정도 선에서 방어되고 있는지 공유해 주실 분 계실까요. 데이터만 봐서는 알 수 없는 실제 거주자분들의 체감 난방비 수준이 궁금합니다.