금빛그랑메종 13.1억 신고가로 본 대출 규제 영향

최근 금빛그랑메종 1단지 25평형이 13.1억에 신고가 찍었다는 소식 들으셨나요. 대출 규제가 조여오는 시점이라 다들 눈치 보기 바쁠 줄 알았는데 수치가 참 놀랍습니다. 스트레스 DSR 단계별 적용이 시작되면서 사실상 대출 한도가 깎이는 상황이잖아요. 그런데도 이런 신고가가 나오는 건 대출 의존도가 낮은 실수요층이 미리 움직였다는 뜻으로 읽힙니다. 현장에서는 여전히 지금 가격이 저평가라는 주민들 반응이 꽤나 견고하더라고요. 아마 맞을걸요, 규제가 더 세지기 전에 신축 대단지라는 확실한 실물 자산을 선점하려는 심리가 더 큰 것 같습니다. 결국 규제의 압박보다 신축 공급 부족에 대한 불안감이 시세를 더 강하게 밀어올리는 국면입니다.