강남 하이엔드 줍는 지방 큰손들 보며 성남 중원구 대장주 다시 봅니다

왕년에 용인 상투 거하게 잡고 10년 넘게 강제 장기투자했던 아재입니다. 요즘 지방 자산가분들이 상경해서 강남권 하이엔드 단지들 쓸어 담는다는 소식 들으셨나요? 확실히 상승기에는 하급지보다 상급지 상승 폭이 무섭게 벌어지는 게 눈에 보이네요. 저처럼 예전에 어설프게 갈아타기 하다가 엇박자 타신 분들은 공감하실 겁니다. 그런데 중원구 대장주들 흐름을 보면 여기도 상급지 추격 기세가 장난이 아니더군요. 중앙동 힐스테이트 푸르지오 센트럴타운 30평형이 신고가를 경신했다는 소식에 깜짝 놀랐습니다. 최근 실거래 보니까 해링턴스퀘어신흥역 25평은 벌써 14.3억을 찍었고, 그랑메종 2단지 23평도 11.3억에 거래됐다고 하더라고요. 이런 상승세가 단순한 반등인가 싶었는데, 결국 위례삼동선 예타 통과 기대감이라는 강력한 교통 호재가 뒤를 받치고 있는 것 같습니다. 삼동선 예타 결과에 따라서 인근 단지들 시세가 한 번 더 점프할 수 있는 각이 나오지 않을까 싶어요. 지방 자산가들이 강남을 선점하듯, 중원구 내에서도 결국 호재가 집중된 대장급 위주로 자산 가치가 재편될 것 같습니다. 저도 이번엔 늦지 않게 대장주 위주로 선별해서 진입해야돼나 고민이 깊어지네요. 확실히 입지랑 호재가 확실한 놈은 배신을 안 한다는 걸, 이번 신고가 흐름 보면서 다시 한번 뼈저리게 배웁니다.