청량리 날아가는데 중화동 재개발 잡아도 될까요?

옆동네 청량리 전농동 신고가 찍히는 거 보니 마음이 참 복잡하네요. 40대 가장으로서 리스크를 먼저 보게 되는데, 청량리 시세는 이미 실수요가 받쳐주는 영역이라 진입이 쉽지 않음. 그래서 눈을 돌려본 게 중화동 재개발 구역들인데 여기가 참 묘하더라고요. 중화 2구역이랑 5구역이 2030년 입주를 목표로 달리고 있다는데 이게 생각보다 금방입니다. 물론 아직은 동네가 낡고 어수선한 느낌이 강해요. 하지만 중랑천 수변 환경 조성 사업이 계획대로만 되면 분위기 완전히 반전될 것 같음. 동부간선도로 지하화까지 묶여 있어서 나중에 인프라는 확실히 좋아질 각이죠. 결국 청량리의 온기가 여기까지 넘어오느냐가 관건인데 저는 긍정적으로 봅니다. 전세금 좀 모아둔 걸로 줍줍할지 고민하다가 아내랑 상의했는데 둘째 생각하면 조심스럽긴 하네요. 그래도 실거주랑 투자 밸런스 따져보면 중화동만한 대안도 없는 듯함요.