중화동 한신 25평 9억선 거래 보니까 실거주로 고민되네요

아이 중학교 가기 전에 정착하고 싶어서 중화동 한신 쪽 계속 보고 있었거든요. 최근에 25평 7층이 9억 500만원에 거래됐더라고요. 불과 얼마 전 최고가가 9억 8,000만원이었던 거 생각하면 한 8% 정도는 조정받은 모양새네요. 남편은 6억대까지 떨어졌던 기억 때문에 더 기다리자는데 저는 생각이 좀 달라요. 이게 지금 고점 대비 확실히 내려온 가격이라 실거주 입장에서는 나쁘지 않아 보이거든요. 연식이 28년 11개월이나 돼서 수리비는 들겠지만 1,544세대 대단지라 애 키우긴 괜찮을 것 같고요. 결국 9억선이면 고점 돌파는 아니어도 어느 정도 바닥은 다진 느낌인데, 엄마들 보시기에 지금 들어가는 게 아이 교육 환경 생각해서 나은 선택일까요?