중랑구 0.53% 역대급 상승, 면목동 모아타운이 끌고 가네요

솔직히 모아타운 반신반의했는데, 면목동 진행되는 거 보니 생각이 달라지네요. 최근 중랑구 아파트값 상승률이 0.53%를 찍으면서 서울 전체 1위를 기록했잖아요. 이게 무려 10년 8개월 만에 나온 역대급 수치라는데 데이터 보고 부동산 앱 열어보니까 진짜 분위기가 예전이랑 딴판입니다. 이런 무시무시한 상승세의 핵심 동력은 역시 면목동 86-3번지 일대죠. 모아타운 시범사업지 1·2구역이 지난달에 사업시행계획인가를 한 방에 통과해버렸거든요. 총 1,919가구 규모의 'e편한세상' 대단지 브랜드 타운이 들어선다니 입이 떡 벌어지네요. 그동안 정비사업 한다고 말만 많아서 지지부진할 줄 알았는데 관리처분계획까지 포함된 인가가 딱 떨어지니까 불확실성이 싹 사라진 분위기입니다. 확실히 속도가 붙으니까 주변 재개발 구역들도 6~8년 뒤 완공을 목표로 탄력을 받는 모양새고요. 물론 빌라 밀집 지역이라 이주 시기에 전세난 같은 리스크가 걱정되긴 합니다. 하지만 서울 내 이 정도 대규모 신축 공급이 확정된 대안이 또 어디 있겠습니까? 중랑구가 그동안 저평가받았던 설움을 이번에 제대로 씻어내는 느낌이라 보유자로서 너무 기쁘네요. 결국 정책적인 뒷받침이 속도로 증명되니까 시장이 즉각 반응하는 거죠. 중랑구 국평 15억 시대가 열렸다는 게 이제는 거품이 아니라 현실로 다가옵니다. 이번 모아타운 성공 모델은 중랑구가 서울 동북권의 핵심 주거지로 안착했음을 보여주는 확실한 증거라고 봅니다. 이대로라면 낙후됐다는 소리는 이제 옛날이야기가 될 게 뻔하거든요.