중랑구 오늘 실거래 5건 — 새한 23평 5.6억 (-0.55억)

오늘 중랑구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 e편한세상화랑대 25평 10.4억 (+0.00억), 5층, 26.10.06 묵동자이1단지 43평 9.9억 (-0.02억), 18층, 26.09.29 사가정센트럴아이파크 33평 15.4억 (+0.20억), 22층, 26.09.29 사가정센트럴아이파크 34평 14.9억 (-0.02억), 21층, 26.10.05 새한 23평 5.6억 (-0.55억), 12층, 26.09.30 ■ 시장 분석 중랑구 부동산은 상승과 하락이 공존하며 전반적으로 횡보세를 보입니다. 사가정센트럴아이파크 등 신축 30평형대가 15억 원 내외의 높은 가격으로 시장을 리딩하고 있으나 구축은 하락폭이 큽니다. 단지별 입지와 연식에 따른 양극화가 뚜렷하므로 대장주 위주의 선별적 접근이 필요합니다. 무분별한 매수보다는 입지 가치가 검증된 단지 중심의 투자 전략이 유효합니다.