중랑구 매물 체크 — 성원 31평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

중랑구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 중랑구] • 동성3차 25평 (매매): 평균 6.55억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 면목현대 31평 (매매): 평균 9.79억원 | 매물 12건 (전주대비 +5) • 면목현대 31평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 사가정센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 15.77억원 | 매물 19건 (전주대비 -2) • 성원 31평 (매매): 평균 7.89억원 | 매물 8건 (전주대비 -7) • 성원 31평 (전세): 평균 5.47억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 신내4단지 16평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 신내데시앙포레 35평 (매매): 평균 9.20억원 | 매물 9건 (전주대비 -4) • 신내데시앙포레 35평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신내역금강펜테리움센트럴파크 33평 (매매): 평균 11.67억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 중랑숲시티프라디움 24평 (매매): 평균 9.20억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 중랑숲시티프라디움 24평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 한신 25평 (매매): 평균 9.76억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 한신 25평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 한일써너스빌 31평 (매매): 평균 9.88억원 | 매물 12건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 중랑구 매매 시장은 단지별 증감이 엇갈리는 혼조세이나, 전세는 단지당 1건 수준으로 품귀 현상이 심각합니다. 성원(-7건) 등 일부 단지의 매물 소진이 가파른 반면 면목현대는 늘었습니다. 사가정센트럴아이파크가 시세를 주도하는 가운데, 전세 부족이 매매가를 지지하거나 실거주 수요를 매매로 전환시킬 가능성이 커 전세 수급 상황을 주시한 투자가 필요합니다.