중랑구 매물 체크 — 사가정센트럴아이파크 33평 매물 9건 늘었네요

중랑구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 중랑구] • 면목현대 31평 (매매): 평균 9.63억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 면목현대 31평 (전세): 평균 6.60억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 사가정센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 15.90억원 | 매물 33건 (전주대비 +9) • 사가정센트럴아이파크 33평 (전세): 평균 8.60억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 성원 31평 (매매): 평균 8.66억원 | 매물 13건 (전주대비 +9) • 신내11단지대명 20평 (매매): 평균 6.54억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 신내11단지대명 20평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 신내4단지 16평 (매매): 평균 5.19억원 | 매물 11건 (전주대비 +6) • 신내7단지진로 37평 (매매): 평균 10.04억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 신내7단지진로 37평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 신내데시앙포레 35평 (매매): 평균 9.54억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 신내데시앙포레 35평 (전세): 평균 6.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 중랑숲시티프라디움 24평 (매매): 평균 9.25억원 | 매물 12건 (전주대비 +3) • 한신 25평 (매매): 평균 9.79억원 | 매물 13건 (전주대비 +3) • 한신 25평 (전세): 평균 5.40억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 한일써너스빌 31평 (매매): 평균 10.08억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 중랑구는 매매 매물이 전반적으로 증가(특히 사가정센트럴아이파크, 성원)하며 공급 우위 시장을 보입니다. 반면 전세 매물은 여전히 적어 수급 불균형이 지속 중입니다. 매매 물량이 쌓이는 단지에서 협상력이 높아질 수 있으며, 높은 전세가율은 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 선택지가 넓어진 지금이 실거주 및 투자 적기를 선별할 기회입니다.