중랑구 매물 체크 — 사가정센트럴아이파크 33평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

중랑구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 중랑구] • 경남아너스빌 32평 (매매): 평균 10.32억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 라온프라이빗 33평 (매매): 평균 13.67억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 라온프라이빗 33평 (전세): 평균 7.87억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 면목현대 31평 (매매): 평균 10.19억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 면목현대 31평 (전세): 평균 6.60억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 사가정센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 15.80억원 | 매물 24건 (전주대비 -4) • 사가정센트럴아이파크 33평 (전세): 평균 8.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신내11단지대명 20평 (매매): 평균 6.49억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 신내11단지대명 20평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 신내7단지진로 37평 (매매): 평균 10.08억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 신내7단지진로 37평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 신내역금강펜테리움센트럴파크 33평 (매매): 평균 11.74억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 중랑숲시티프라디움 24평 (매매): 평균 9.21억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 한신 25평 (매매): 평균 9.78억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 한신 25평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 한일써너스빌 31평 (매매): 평균 10.01억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 중랑구는 사가정센트럴아이파크 등 주요 단지 매물이 감소하며 매수세가 유입 중입니다. 매매가는 10~15억 원대 대단지가 시세를 주도하며, 전세 매물 부족으로 가격 지지력이 강합니다. 매물 소진이 빠른 사가정 권역과 전세 수요가 탄탄한 신내동 소형 평형이 주목할 만합니다. 공급 감소 추세를 볼 때 실수요 중심의 우상향 에너지가 축적되는 국면입니다.