중랑구 매물 체크 — 동성1,2차 24평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

중랑구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 중랑구] • 경남아너스빌 32평 (매매): 평균 10.01억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 더샵퍼스트월드서울 42평 (매매): 평균 16.28억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 동성1,2차 24평 (매매): 평균 6.44억원 | 매물 11건 (전주대비 -4) • 면목현대 31평 (매매): 평균 9.70억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 사가정센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 15.55억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 상봉프레미어스엠코 48평 (매매): 평균 13.97억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 상봉프레미어스엠코 48평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 성원 31평 (매매): 평균 7.62억원 | 매물 9건 (전주대비 +3) • 성원 31평 (전세): 평균 4.93억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 신내4단지 16평 (매매): 평균 4.85억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 신내4단지 16평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신내데시앙포레 35평 (매매): 평균 9.09억원 | 매물 11건 (전주대비 -2) • 한일써너스빌 31평 (매매): 평균 9.85억원 | 매물 13건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 중랑구는 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세 속에 전세 매물은 극심한 품귀 상태입니다. 사가정센트럴아이파크 등 고가 단지 매물은 늘고 동성1,2차는 크게 줄었습니다. 전세 공급 부족 지속으로 향후 매매가 하방 경직성이 강화될 전망입니다. 투자자는 전세가율이 높은 소형 단지와 매물 감소 단지를 중심으로 급매물을 선별하는 전략이 유효합니다.