중랑구 매물 체크 — 경남아너스빌 32평 매물 4건 늘었네요

중랑구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 중랑구] • 경남아너스빌 32평 (매매): 평균 9.85억원 | 매물 11건 (전주대비 +4) • 더샵퍼스트월드서울 42평 (매매): 평균 16.28억원 | 매물 18건 (전주대비 0) • 동성1,2차 24평 (매매): 평균 6.38억원 | 매물 15건 (전주대비 -3) • 면목현대 31평 (매매): 평균 9.74억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 면목현대 31평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 사가정센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 15.48억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 상봉프레미어스엠코 48평 (매매): 평균 13.91억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 상봉프레미어스엠코 48평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 성원 31평 (매매): 평균 7.63억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 성원 31평 (전세): 평균 4.95억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 신내데시앙포레 35평 (매매): 평균 9.01억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 신내데시앙포레 35평 (전세): 평균 6.05억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신내역금강펜테리움센트럴파크 33평 (매매): 평균 11.11억원 | 매물 9건 (전주대비 -1) • 한일써너스빌 31평 (매매): 평균 9.83억원 | 매물 11건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 중랑구 부동산 시장은 매물 증감이 단지별로 엇갈리는 **보합세**입니다. 동성1,2차의 매물 감소와 경남아너스빌의 증가가 대비됩니다. 특히 **전세 매물이 매우 희귀(단지별 1~4건)**하여 전세가 상승 및 매매가 지지 요인이 되고 있습니다. 투자자들은 전세 품귀에 따른 **전세가율 상승 단지**와 가격 방어력이 높은 사가정·상봉권 신축 위주로 접근하는 것이 유리해 보입니다.