전국 1위 중랑구, 중화동 초고층 재개발 매물은 아직 도전할 만할까요?

중랑구가 전국 상승률 1위 찍었다는 기사 보셨나요? 외곽 중저가 단지로 실수요가 몰린다는데, 사실 저같은 30대 직장인은 마음이 참 조급해져요. 지금 연봉 대비 집값 비율 계산해보면 아슬아슬하긴 한데... 그래도 중화동 초고층 재개발 추진되는 곳들 보면 설레는 마음을 감출 수가 없네요. 와이프는 지금 대출 규제도 심한데 무리하지 말고 관망하자고 하거든요. 근데 제 생각은 좀 달라요. 성동구나 강남3구 상승폭은 주춤하다지만 중랑구는 이제 막 불이 붙는 느낌이라서요. 지금 안 잡으면 나중에 리버센SK뷰롯데캐슬처럼 평당 4,500만원 넘을까 봐 잠이 안 오더라구요. 사실 부모님은 빌라 재개발 기다리는 거 위험하다고 극구 반대하시는데요. 저는 도심권 정비구역으로 지정된 곳들의 미래 가치를 믿어보고 싶어요. 최근에 면목마젤란21 30평형이 7.4억까지 내려온 거 보니까 구축은 좀 무섭기도 하지만... 신축 대단지가 될 재개발 매물은 확실히 성격이 다르지 않을까 싶어서 계속 손품 파는 중입니다. 솔직히 대출 3억 정도 끼고 제 시드 합치면 아슬아슬하게 사정권이긴 해요. 불안함이 아예 없는 건 아니지만, 결국 내 집 마련은 용기 내는 사람이 해내는 거잖아요? 이번 추석 전까지 발품 더 팔아서 중화동 쪽으로 결판을 내보려고 합니다. 조금 힘들어도 가족들 웃는 얼굴 생각하면 어떻게든 해낼 수 있을 것 같아요.