재개발 추진위 운영비 20억의 실체

중랑구 빌라촌 곳곳에 재개발 추진위 사무실이 들어선 걸 자주 봅니다. 아직 조합 설립 전이라 공식적인 수입이 없을 텐데, 상근 직원들 월급에 사무실 유지비까지 어떻게 감당하는지 궁금하더군요 추진위는 주민에게 사업비를 걷을 법적 근거가 없고 은행 대출도 사실상 불가능합니다. 조합이 생기기까지 보통 4~5년은 걸리는데, 그동안 들어가는 인건비와 홍보비만 쳐도 10억에서 20억 원은 족히 들어갑니다 이 돈은 대개 정비업체나 용역 업체들이 소위 '대여금' 명목으로 미리 빌려줍니다 업자들이 아무 조건 없이 수십억 원을 내놓을 리는 없으니, 나중에 시공사를 뽑거나 계약할 때 자기들 이익을 붙여서 다 되가져갑니다 초기에 빌려 쓴 검은 돈은 사업이 진행될수록 눈덩이처럼 불어나 조합원 분담금에 고스란히 얹힙니다 당장은 내 돈이 안 들어가는 것처럼 보여도, 나중에 공사비나 용역비를 부풀려서 이자까지 얹어 갚게 됩니다. 그래서 우리 동네 추진위가 누구 돈으로 굴러가는지 들여다보는 게 무엇보다 중요합니다. 서울시 공공지원을 받아 투명하게 비용을 처리하는지, 아니면 특정 업체에 의존하고 있는지에 따라 사업의 성격이 완전히 달라지고, 집행부가 외부 자금의 유혹을 얼마나 철저히 차단하느냐에 따라 내 집 마련의 최종 비용이 결정됩니다