신내9단지 4.3억 찍으니 신내우디안쪽 '헤쳐모여' 수요 체감되네요

솔직히 중랑구가 상승률 1.08%로 서울 1위 찍었다길래 통계 오류인가 싶었거든요. 근데 실거래 보니까 신내9단지진흥 17평이 4.3억 신고가를 새로 썼더라고요. 이게 단순히 소액 투자라기보다, 부모님은 9단지 소형에 모시고 본인들은 바로 옆 신내우디안1단지(1,402세대)로 들어오는 이른바 '헤쳐모여' 수요가 꽤나 탄탄하게 받쳐주는 느낌입니다. 단지별로 수치만 간단히 비교해봐도 각이 나오는데, 1. 신내9단지진흥: 21평 호가 5.88억 (부모님 거주용) 2. 신내우디안1단지: 35평 호가 8.38억 (자녀 세대 실거주) 3. 신내데시앙포레: 35평 호가 9.15억 (대단지 인프라 공유) 확실히 15억 이하 중저가 대단지들이 모여있다 보니까, 가족끼리 인접 단지에 매수해서 왕래하려는 분들이 실거래를 밀어 올리는 것 같네요. 저도 부모님 근처로 알아보는 중인데 9단지랑 우디안 사이 동선은 진짜 최고인듯 싶어요. 근데 9단지 진흥은 96년식이라 수리비가 좀 들 것 같은데, 최근에 올수리하고 들어오신 분 계시면 견적 공유 좀 부탁드려요.