신내4단지 6.2억 신고가 매수 후 올수리 견적 5천 찍어본 후기?

결국 신내4단지 20평 6억 2,000만 원 신고가 찍혔네요. 제 연봉이랑 대출 원리금 빡세게 계산기 돌려보고 딱 이 가격에 진입했습니다. 연봉 7천에 영끌이라 몸테크는 도저히 무리라서 올수리부터 알아봤음. 구축이라 샷시 포함 평당 250만 원은 줘야 제대로 나오더군요. 20평 기준 5,000만 원 견적 받으니 정신이 아득해집니다. 그래도 모아타운 층수 제한 풀리고 사업성 좋아지면 나중에 가치는 충분할 듯함. 턴키 업체 5군데 돌려보니 상세 내역서 안 주는 곳은 무조건 걸러야 해요. 자재 등급이랑 인건비 명확하게 안 나누면 나중에 추가금 폭탄 맞거든요. 저는 일단 AS 확실한 단지 근처 업체랑 협상 중인데 쉽지 않음. 인테리어 비용까지 하면 실투자 7억 가까이 들어가는 셈입니다. 부담은 되지만 중랑구 스카이라인 변하는 거 보면 지금이 저점이라 확신함. 수리 잘해놓고 실거주하면서 다음 타이밍 노려볼 생각입니다.