신내4단지 4.9억 찍고 상봉 주복 올라오니 '헤쳐모여' 매수세 붙음

상봉터미널 자리에 들어설 주상복합들이 중랑구 지도를 완전히 바꿀 거임. 랜드마크가 들어서면 주변 시세 자극은 시간문제라고 봄. 2026년 7월 모아타운 정책 보니까 역세권 3종 주거지는 준주거 상향 가능함. 용적률 500%까지 뽑아주면 사업성 자체가 달라지는 거임. 최근 부모님 근처로 들어오려는 '헤쳐모여' 세대들이 상봉역 인근을 훑고 있음. 신내4단지 16평 4.9억 신고가 찍은 것도 실거주랑 투자 수요가 겹친 결과임. 묵동한국 45평 7.0억 신저가 같은 건 일시적 거래 괴리로 판단됨. 아 근데 이건 좀... 급매 잡은 사람이 승자라고 봄. 상봉역 펜타역세권 완성되면 중랑구 위상은 지금이랑은 차원이 다를 거임. 수익률 따져보면 지금이 진입 타이밍으로 보임. 결국 숫자는 거짓말 안 함.