중랑구
순수한물개
신내4단지 소형, 전세 주고 버티렵니다
신내4단지 소형평수 매도랑 전세 전환 두고 고민들이 많으시네요. 인근 7호선 라인 시세가 심상치 않아서 더 그런 듯합니다. 사센아처럼 7호선 타고 강남 20분대 끊는 단지들이 중랑구 입지를 다시 보게 만들고 있거든요 면목동이 동대문구급이라는 말도 돌 만큼 직주근접 수요가 탄탄해진 게 보입니다 16평 5.2억이나 24평 7.45억 실거래 찍힌 거 보면 하방은 단단해졌어요 출퇴근이 힘들어도 소형평수 환금성 믿고 전세 주고 버티는 쪽이 자산 유지에는 유리해 보입니다
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- 꼼꼼한흰곰
7호선 직결되는 거 하나만 봐도 소형은 전세 수요 안 끊기죠. 24평 7억 넘게 거래되는 게 다 이유가 있는 것 같습니다