서울 8억대 대단지가 아직 있네요? (비교 분석)

서울 신축 10억 시대라는데 8억대로 들어갈 수 있는 1,500세대 대단지가 아직 남았네요. 요즘 대출 규제 때문에 영끌도 쉽지 않은데 9억 이하 매물은 정말 눈 씻고 찾아봐도 없죠. 근데 중화동 한신아파트 보면 59타입 기준으로 아직 8억대 진입이 가능하더라고요. 발코니 확장비에 이것저것 옵션 더해도 실질 비용이 주변 신축보다 훨씬 저렴해서 계산기 두드려보게 되네요. 7호선 타고 강남구청역까지 28분이면... 사실상 강남 생활권이라고 봐도 무방하거든요. 저 같은 30대 직장인한테는 출퇴근 시간이 제일 중요한데 이 정도면 합리적이죠. 에휴, 무리해서 상급지 갔다가 원리금 갚느라 인생 저당 잡히는 것보다 낫지 않나 싶어요. 물론 구축이라 수리비는 생각해야겠지만 대출 전략만 잘 짜면 실거주 만족도는 뽑고도 남을 듯합니다. 여러분이라면 1. 영끌해서 상급지 2. 가성비로 서울 대단지, 어떤 선택을 하시겠어요? 결국 근로소득보다 자산 상승분이 크다고들 하지만 현금 흐름 막히면 끝장이잖아요. 무리한 영끌보다는 이런 현실적인 카드를 쥐는 게 맞다는 결론이 서네요. 뭐 하여튼 고민은 끝이 없네요...