상봉 9.8억 찍으니 중화 8억이 싸 보임? 데이터로 본 상황

상봉동 신축 분양가가 9.8억 찍었다는 소식 다들 들으셨을 겁니다. 이게 단순히 한 단지 문제가 아니라 서울 전반의 분양가가 올라가면서 무주택자들 심리가 요동치는 중임. 10억 육박하는 가격 보다가 중화한신 59타입 8억대 보니까 상대적으로 저렴해 보이는 착시가 일어나는 중인데여. ㄹㅇ 지금 시장은 가격 발견 단계를 넘어 추세 확인 단계로 진입한 듯여. 결국 전세난에 지친 실수요자들이 비교적 저렴한 중랑구로 넘어오고 있네요. 현장 데이터 보면 투자 수요보다 실거주 목적의 줍줍이 확실히 많아졌음. 상봉 9.8억이 기준점이 되면서 주변 8억대 단지들 매수 문의가 빗발치는 중인데 이건 무시 못 할 시그널임. 사이클상 저점은 확실히 지났고 이제 무주택자들도 영끌해서라도 막차 타려는 절박함이 느껴짐. 지금 가격이 고점인지 걱정하는 분들도 있겠지만 공급 대책 없는 이상 당분간 이 흐름 못 막음. 과거 하락장과 비교해도 전세가 받쳐주는 이번 장은 성격이 진짜 달라요. 오늘이 제일 싸다는 말이 중랑구까지 상륙했는데 데이터 보시는 다른 분들 의견은 어떠신가여?