상봉프레미어스엠코 25평 9.5억, 딩크족에겐 강남보다 실속일까?

상봉역 개찰구 나오자마자 바로 연결되는 상가 에스컬레이터 타고 올라가는데, 퇴근길 딩크족들이 마트 장보고 들어가는 모습이 참 여유로워 보이더군요. 이번 주 KB부동산 주간 통계에서 중랑구가 1.08% 상승하며 서울 1위를 찍은 거 보고 다들 놀라셨죠. 국토부 실거래가 직접 확인해 보니 묵동자이1단지 43평이 7월 23일에 10억 5,000만 원으로 신고가를 썼습니다. 확실히 상봉·망우 일대 주상복합들이 예전의 그 소외받던 입지가 아니라는 게 숫자로 증명되는 분위기예요. 특히 딩크 부부들이 선호하는 상봉프레미어스엠코 25평은 현재 호가가 9.5억 원 수준인데요. 2013년 준공된 497세대 단지인데, 망우역이랑 상봉역을 끼고 있는 이중 역세권이라 직주근접 메리트가 확실하죠. 상봉역에 예정된 GTX-B랑 KTX 같은 교통 호재까지 생각하면 5분위 최상 등급이라는 평가가 과하지 않습니다. 주거 점수도 94점에 달할 만큼 편의시설이 몰려 있는데, 사실 딩크 입장에선 이만한 도심 인프라 찾기가 쉽지 않거든요. 32평 11억이나 37평 13.5억 라인도 실거주 만족도가 꽤 높다는 게 현장의 전언입니다. 아마 맞벌이 부부들이라면 출퇴근 시간 아끼는 게 돈 버는 거라는 생각 많이 하실 거예요. 물론 인근 중화동 모아타운 같은 곳은 온라인 소통이 좀 정체된 느낌이라 현장 발품이 필수인 점은 주의해야 합니다. 그래도 실거주와 인프라를 동시에 잡으려는 젊은 층에겐 상봉동 주상복합 라인이 꽤 합리적인 선택지가 되겠네요. 서울 전체 평균 상승률인 0.34%를 세 배나 압도하는 수치가 나온 건 결국 저평가된 입지의 키 맞추기가 본격화된 결과라고 봄.