사센아 15.4억 보니 사가정역 복합개발이 중랑구 지도 바꿀 각

방금 뉴스 보셨나요? 역세권 용적률 파격적으로 풀린다는 소식에 중랑구 노후 단지들 벌써부터 들썩이는 분위기네요. 저도 예전에 상남동 상투 잡고 고생해본 입장에서 이런 정책 나오면 가슴부터 뜁니다. 최근 사가정 센트럴 아이파크가 15.4억 찍으면서 이 동네 체급을 완전히 바꿔놨잖아요. 근데 이번 사가정역 도심 복합사업은 규모가 무려 1,300세대나 됩니다. 단순히 집만 짓는 게 아니라 35층 높이로 올라간다니 스카이라인 자체가 달라질 거예요. 게다가 LH가 시키는 대로 하는 게 아니라 주민들이 시공사를 직접 뽑는 구조라면서요? GS건설이랑 우미건설이 벌써 입찰 관심 보인다는데, 대형 브랜드 들어오면 사센아가 끌어준 시세를 한 번 더 밀어 올릴 화력이 될 겁니다. 야당까지 용적률 인센티브에 합의해주면 사업성은 말할 것도 없죠. 예전처럼 층수 제한에 묶여서 지지부진하던 시절이랑은 판 자체가 다릅니다. 결국 정책 지원에 브랜드 대단지 시너지가 붙으면 중랑구 낙후 이미지는 옛말이 될 것 같아요. 사가정역 일대가 강북권 재개발의 핵심 랜드마크로 급부상하는 건 이제 시간문제로 보입니다. 과거에 섣불리 갈아타기 실패했던 저로서는 이런 확실한 호재가 참 부럽기도 하네요.