사센아 13.5억 신고가에 리버센 갈아타기, 비과세 꿀팁 공유

요즘 주식판 파란불 들어오는 거 보면 가슴이 철렁하죠. 저도 예전엔 단타 좀 쳤는데, 결국 남는 건 이 동네 아파트 한 채더라고요. 최근에 우리 동네 사가정센트럴아이파크 전용 59타입이 13.5억 찍었잖아요. 제가 여기 토박이라 아는데, 옛날 면목동 생각하면 진짜 천지개벽 수준이죠. 지금 사센아 비과세 요건 채우신 분들 중에 리버센SK뷰롯데캐슬 노리는 분들 꽤 계실 거예요. 리버센이 사센아보다 연식만 6년이나 젊은 신축이라 대장주 바뀔 거라는 기대감이 확실히 있거든요. 핵심은 일시적 2주택 활용해서 사센아를 비과세로 털고 리버센으로 넘어가는 겁니다. 지금 중랑구가 KB통계 서울 상승률 1.08%로 1위 찍었을 만큼 매수세가 붙었을 때 던져야 제값 받아요. 신축 갈아타기는 타이밍 싸움이라 이번 장 놓치면 또 몇 년 기다려야 할지도 모릅니다. 취득세랑 양도세 꼬이지 않게 날짜 잘 계산해서 등기 치는 게 진정한 승자라고 봐요.