사가정센트럴아이파크 26평 12.8억 실거래, 지금 진입해도 될까요?

매물 추이 보면 확실히 작년이랑은 분위기가 다르네요. 방금 국토부 실거래가 확인했는데 지난 7월 24일에 사가정센트럴아이파크 26평이 12억 8,500만원에 거래됐습니다. 같은 날 33평도 15억 3,500만원 찍은 거 보니까 단지 전체적으로 하방 경직성이 꽤나 단단해진 느낌입니다. 30대 직장인 입장에서 전용 59타입 12억 후반대는 솔직히 고민이 깊어지는 지점이죠. 지금 네이버 호가는 14억까지 올라와 있는데 실거래랑 1억 넘게 차이 나거든요. 층수 차이 감안해도 호가가 실거래를 너무 앞질러 가고 있어서 추격 매수를 해야 할지 아니면 눌림목을 기다려야 할지 판단이 쉽지 않습니다. 사실 1,505세대 대단지에 2020년 신축이라 거주 만족도 높은 건 알겠는데 대출 끼고 들어가는 실수요자라면 이 가격대가 심리적 마지노선 아닐까 싶어요. 최근 거래 사례들 나열해 보면 33평도 15억 초중반에서 버티는 중이라 당분간은 호가랑 실거래 사이의 기싸움이 계속될 거로 보입니다. 아는 분 있으면 댓글 좀 달아주세요. 지금 진입하는 게 맞을까요? 호가 무시하고 실거래가 근접 매물 기다린다 신축 대단지 희소성 생각해서 호가라도 잡는다 인근 면목동 다른 단지로 눈을 돌린다 개인적으로는 급하게 결정하기보다 9월 시장 흐름까지는 지켜보는 게 안전해 보입니다.