사가정센트럴아이파크 15억선 안착인지 따져보게 되네요?

제가 이 동네를 예전부터 좀 봐왔는데 면목동 분위기가 참 많이 변했네요. 사가정센트럴아이파크가 처음 들어설 때만 해도 이 가격까지 올 줄은 몰랐습니다. 지난달 19일에 33평 16층이 15억 2,000만원에 거래됐다는 소식을 들었습니다. 불과 열흘 전쯤에 15억 4,000만원으로 1년 최고가를 찍더니 그 흐름을 그대로 이어가는 모양새네요. 입주한 지 6년 2개월 정도 지나면서 단지가 자리를 확실히 잡은 것 같습니다. 작년 저점이었던 11억 8,000만원 때와 비교하면 3억 넘게 오른 건데 참 격세지감을 느낍니다. 지금 호가는 15.7억에서 16.5억까지도 나온다는데 실거래가 호가를 바짝 추격하고 있어요. 이미 전세도 8.5억 수준이라 실수요자들 입장에서는 고민이 깊어질 수밖에 없는 시점입니다. 시장이 조금만 더 받쳐주면 전고점을 넘어설 기세인데 이게 추격 매수를 해도 될 자리인지 참 조심스럽네요. 결국 대출 규제가 여기서 얼마나 더 조여지느냐에 따라 이 가격이 안착될지가 결정될 것 같습니다.