중랑구
새로운다람쥐
1개월 전
사가정센트럴아이파크 15억대 진입, 김포 신도시보다 중랑구인 이유
김포나 고양 같은 경기도 신도시의 쾌적함도 좋지만 서울 신축이 주는 입지적 메리트는 수치로 증명됩니다. 최근 중랑구가 KB통계 기준 주간 상승률 1.08%로 서울 1위를 찍었더군요. 서울 외곽이라 저평가받던 시절은 끝난 듯합니다. 사가정센트럴아이파크 33평이 지난 7월 24일에 15억 3,000만 원으로 신고가를 썼습니다. 이 가격이면 김포 한강신도시 대장주들보다 2배 가까이 높은 수준이죠. 중랑구는 상봉역에 GTX-B부터 KTX, SRT까지 들어오는 쿼드러플 역세권 호재가 핵심입니다. 여기에 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 같은 1,055세대 대단지 신축들이 계속 들어오고 있거든요. 인프라가 천지개벽 중이라 매물이 안 나오는 데이터가 이해됩니다. 면목선이랑 동부간선도로 지하화까지 확정되면 강남 접근성이 지금과는 차원이 다르게 변할 겁니다. 결국 자녀 학업과 자산 가치를 동시에 잡으려면 서울 하늘 아래 중랑구가 신도시보다 우위에 있다고 판단합니다.
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댓글4개
4개
- 짙은족제비1개월 전
사센아 신고가 소식 들으니 확실히 분위기가 달라졌음. 15억이면 이제 중저가라는 말도 못 하겠네.
- 그리운닭1개월 전
상봉역 근처 살고 있는데 요즘은 매물 문의해도 진짜 잘 안 나와요. GTX 뚫릴 때까지는 다들 들고 가려는 분위기죠.
- 장정원1개월 전
실거주 만족도는 신도시가 나을지 몰라도 나중에 팔 때 생각하면 무조건 서울이죠. 중랑구 상승률 1위 찍은 게 괜히 그런 게 아니더라고요. 데이터는 거짓말 안 합니다.
- 그리운물총새1개월 전
라온프라이빗 33평도 13억 넘게 호가 나오던데... 중랑구 입지가 예전의 그 동네가 아니긴 해요.