면목현대 31평 7억 중반 실거래로 본 매수 타이밍

어제 면목현대 31평 7억 5,300만원에 찍힌 거 보니까 예전 생각나네요. 제가 94년도 이 아파트 처음 지어지고 입주할 때만 해도 이 동네 분위기 참 투박했거든요. 그래도 그때 용기 내서 들어갔던 분들이 결국 이문 보시는 걸 곁에서 참 많이 봤음. 이번에 5층이 7.5억 선에 거래된 거 보니까 확실히 고점 대비해서는 힘이 좀 빠진 모양새네요. 불과 보름 전만 해도 12층이 8억 넘게 찍으면서 분위기 타나 싶었는데 말이죠. 최고가 8억 500만원 찍었던 거랑 비교하면 한 6% 정도는 조정받은 수치로 보입니다. 지금 매물 호가는 8억 중반대부터 12억까지 너무 벌어져 있어서 좀 혼란스러울 거예요. 근데 실거래가 7억 중반대에서 받쳐주는 거 확인했으니까 너무 조급할 필요는 없다고 봐요. 결국 실거주 한 채라면 8억 아래에서 잡는 게 나중에 마음 편할 겁니다. 경험상 이런 횡보장에서는 너무 고점 따라가지 말고 담담하게 기다리는 게 답이더라고요.