면목역 6-3구역 조합설립 인가 직후가 매도 수익 확정 짓기 좋은 이유

면목역 6-3구역 이번에 동의서 쓰고 오면서 생각이 많아지네요. 현장 가보니까 확실히 추진 속도가 붙은 게 느껴져서 가슴이 좀 뜁니다. 서울 아파트값이 84주 연속 상승 중이라는데 중랑구도 예외는 아니더라고요. 결국 대세 흐름 타니까 모아타운 같은 정비사업도 탄력을 받는 모양새입니다. 근처 신내11단지대명 20평이 6.3억 신고가 찍은 거 보셨나요? 직전보다 1,000만원 오른 수치인데 아파트가 이렇게 받쳐주니 빌라도 힘을 받는 거죠. 사업이라는 게 조합설립 인가 날 때가 불확실성이 제일 많이 걷히는 구간이잖아요. 주변 인프라 좋아지는 속도 보면 이때가 프리미엄 실현하기엔 참 좋은 타이밍 같습니다. 지인들한테도 지금 팔면 아깝다고, 조합설립까지는 무조건 들고 가라고 말해줬어요. 확실히 수익 확정 짓기에는 인가 직후가 가장 매력적인 엑시트 기점이 될 것 같네요. 저도 이번엔 꼭 잡겠다는 의지로 동의서 냈는데 피(P) 붙는 거 보면 욕심이 좀 납니다. 결국 우상향할 입지라 어느 시점에 매도해도 수익은 나오겠지만 지금이 진입 적기인 건 분명해 보여요.