리버센SK뷰롯데캐슬 사점 가기 전 모아타운 수혜지 계산 때려봄

이번에 오세훈 시장 유튜브 보니까 역세권 모아타운 판을 아예 새로 짰음. 중랑구 투자자면 이거 무조건 돌려봐야 함. 질문 하나 함. 왜 지금 중랑구가 기회임? 답은 간단함. 역세권 350m 안쪽은 준주거 상향에 용적률 500%까지 열어준다고 함. 면목역 인근 면목동 86-3이나 면목본동 63-1 일대 가지고 있는 형들은 이번에 정책 바뀐 거 보고 쾌재를 불렀을 거임. 근데 신축 입주권이나 몸테크만 답임? 아니라고 봄. 리버센SK뷰롯데캐슬 곧 사점인데 여기 들어갈 형들은 체크리스트 잘 챙기셈. 하자 점검도 중요한데, 이번 모아타운 정책으로 주변 인프라가 어떻게 변할지 현장에서 직접 각을 재야 함. 중랑구가 좆랑구 소리 듣던 시절은 이제 끝났음. 서울 전체 모아타운 비중 15%가 중랑구에 몰려 있는데, 역세권 고밀개발까지 터지면 이건 그냥 시간문제임. 결국 물량 앞에 장사 없고 정책 기조 변할 때 타는 놈이 먹는 거임. 난 이번 사점 때 단지 내부만 보는 게 아니라 주변 수혜지 동선까지 다 훑고 올 생각임. 중랑구 스카이라인 바뀌는 거 보면 아마 다들 생각이 달라질걸?