힐스테이트중동 13억 찍었는데 지금 진입해도 될까요?

중동에서 오래 살았지만 요즘 힐스테이트중동(주) 분위기는 정말 예전이랑 다르네요. 방금 국토부 실거래 보다가 깜짝 놀랐습니다. 36평이 지난 7월 13일에 13억 찍고 나서 단지 분위기가 확 달아오른 게 느껴져요. 근데 지금 이 가격에 들어가는 게 맞을까요? 제가 현장 매물들 쭉 훑어봤더니 36평 평균 호가가 12억 7천 중반대더라고요. 실거래가 13억인데 호가가 그 밑인 물건들이 아직 좀 남아있다는 건, 아직은 무릎에서 어깨 사이 어디쯤이라는 소리 아닐까 싶어요. 역세권에 999세대 신축 프리미엄이 이제야 제대로 인정받는 기분이라 뿌듯하기도 합니다. 저희 동네가 사실 이 정도 대우는 받아야 하는 곳이거든요. 주차도 세대당 1.3대면 이 근방 구축들에 비하면 천국이나 다름없고요. 결국 지금이 막차일까요, 아니면 새로운 시작일까요? 제 생각에는 13억 거래가 기준점이 되면서 저가 매물부터 빠르게 잠길 것 같습니다. 실거주 생각하시는 분들은 호가 더 오르기 전에 지금 나와 있는 12억대 매물들 잡아두는 게 나쁘지 않은 선택 같아요.