힐스테이트중동 12억 중반이면 조정일까요

오늘 힐스테이트중동 36평 실거래 뜬 거 보니까 12억 4,500만원 찍혔네요 10월 초 계약인데 44층이라 층수는 아주 좋거든요 지난 8월에 13억 2,000만원까지 거래됐던 거랑 비교하면 한 6% 정도 빠진 수치입니다 고점 대비해서는 조정받은 가격으로 보이고요. 지금 이 단지 매물이 80건 넘게 쌓여 있어서 그런지 힘이 좀 빠지는 느낌긴 합니다 호가는 여전히 13억 넘게 부르는 분들이 많지만 실거래는 밑에서 체결되니까요. 역까지 걸어서 5분 안쪽인 초역세권이라 입지는 뭐 말할 게 없긴 한데 그런데도 이 가격이면 지난번 10억 초반 찍었을 때보다는 올랐지만 전고점보다는 낮아서 애매합니다. 실거주로 들어갈 분들한테는 지금이 기회인지 아니면 좀 더 지켜봐야 할지 고민되겠어요. 부천 쪽 대장급인데 여기서 더 밀릴지 아니면 이 가격대가 바닥일지 궁금해지네요