힐스테이트중동 12억 거래 보니 고점 대비 조정 구간이네요

제가 이 바닥에서 수십 년 굴러보니 결국 시장은 제자리를 찾아가더군요. 최근 힐스테이트중동 36평 42층이 12억에 찍힌 걸 보고 다들 관심이 많으신 듯합니다. 제가 과거 사례들에 비춰 이 거래를 좀 뜯어봤는데, 결론부터 말씀드리면 지금은 상승장 초입이라기보다 고점 대비 숨 고르기 중인 위치로 보입니다. 이번 12억 거래는 지난 7월 기록한 1년 최고가 13.2억보다는 약 9% 정도 낮은 수준이에요. 직전인 9월 10일에 11억 7,000만원 찍혔던 것과 비교하면 일주일 만에 3,000만원 정도 회복하며 12억 선에 안착한 모양새네요. 현재 36평 매물 호가가 평균 13.1억 정도로 형성되어 있는데, 실거래가가 호가 하단부를 받쳐주면서 횡보세를 이어가는 느낌이 강합니다. 999세대 대단지에 이제 입주 4년 7개월 경과하며 단지도 안정됐으니, 장기 보유하실 분들은 지금의 1~2억 등락에 너무 일희일비하실 필요는 없어 보여요. 다만 고점 돌파를 기대하고 조급하게 덤비기엔, 아직은 시장의 에너지가 조금 더 응축되어야 할 시점인 것 같습니다.