힐스테이트중동 11.7억 거래 보니 지금은 던질 때가 아니네요 고민입니다

힐스테이트중동(주) 36평 36층이 지난 9월 10일에 11억 7,000만원으로 실거래 찍혔습니다. 7월 최고가였던 13억 2,000만원 대비 11% 정도 낮은 가격인데, 단순 하락이라기보단 고점 찍고 숨 고르기 들어간 조정 구간으로 보입니다. 수익률 따져보면 지금 이 가격에 던지는 건 기회비용 측면에서 손해라는 계산이 나옵니다. 직전 거래들 흐름 보면 11억 중반대에서 바닥은 다지는 모양새라 굳이 급하게 매도할 이유가 없거든요. 입주 4년 7개월 경과하면서 단지도 안정됐고 실거주 수요도 탄탄해서, 조정폭이 더 커지기보다는 횡보하면서 다음 상승 타이밍을 노리는 시기인 것 같습니다. 보유세 부담을 견딜 체력이 있다면 홀딩이 맞고, 현금이 급한 분들에겐 괴로운 구간이겠네요.