힐스테이트중동 주차 1.3대면 실거주 쾌적할까요?

제가 부천에서만 수십 년 매매를 해봤는데 중동 신축들은 확실히 결이 다르더군요. 힐스테이트중동(주) 여기는 999세대라 규모도 적당하고 2022년 준공이라 이제 막 자리가 잡힌 느낌입니다. 직접 가보니 주상복합치고는 상가 동선이랑 아파트 동선 분리를 꽤 신경 썼더라고요. 가장 궁금해하시는 게 주차인데 세대당 1.3대면 수치상으로는 평범해 보이죠? 그런데 지하 4층까지 파놓고 세대당 2대까지 등록 가능한 시스템이라 밤늦게 들어와도 자리가 아예 없어서 뱅뱅 도는 스트레스는 덜하다는 게 제 판단입니다. 구조도 36평형 위주로 뽑아놔서 실거주 만족도가 높을 수밖에 없어요. 주상복합은 전용률이 낮다는 편견이 있는데 여긴 평면을 요새 트렌드에 맞게 아주 잘 뺐습니다. 공간 활용도가 좋아서 웬만한 일반 아파트 30평대 중반보다 넓어 보이는 착각이 들 정도니까요. 결국 부동산은 시간이 흐를수록 입지랑 신축 프리미엄이 결정하거든요. 지금 호가가 12억에서 17억 사이로 형성되어 있는데 이 정도 인프라에 주차 스트레스 없는 신축이면 장기 보유했을 때 충분히 이름값 할 단지라고 확신합니다.