포도삼보영남 31평 7억대 거래로 본 시세 흐름 판단

며칠 전 중동 포도삼보영남 현장 나갔다가 부동산 사장님께 거래 소식 하나 들었습니다. 31평 3층이 7억 9,000만원에 찍혔다는데, 이게 당일 13층에서 나온 1년 최고가인 8억 3,700만원이랑 비교하면 6% 정도 낮더라고요. 제가 예전에 상투 잡았던 시절 생각하면, 이렇게 층수 차이로 가격이 벌어지는 게 참 미묘한 신호 같습니다. 누구는 저층이니까 선방했다고 하겠지만, 고점 대비 4,700만원 정도 빠진 숫자를 보니 흐름이 예전만 못한가 싶기도 하네요. 최근 실거래 7.3억원 찍힌 것도 있고 해서, 8.5억 부르는 호가를 지금 따라가는 게 맞을지 제 눈을 의심하게 됩니다. 단지 입주한 지 31년 11개월 경과된 구축이라 수리비 생각도 해야 할 텐데, 자금 여력이 타이트하다면 지금 이 가격대가 기회일지 고점일지 고민이 깊어질 수밖에 없겠어요.