팰리스카운티 34평 7.85억 찍었는데 고점 진입일까

부천 중동의 팰리스카운티 실거래가 떴는데, 생각보다 숫자가 꽤 묵직하게 올라왔습니다. 어제 자로 34평 16층이 7억 8,500만원에 찍혔더군요. 이게 지난 1년간 거래된 20건 중에서 가장 높은 가격입니다. 확실히 바닥은 다지고 고점에 근접하는 흐름인 건 맞습니다. 다만 이게 상승장으로의 완전한 전환인지는 좀 더 신중히 봐야죠. 3,090세대나 되는 대단지라 거래가 끊기진 않지만, 단기간에 최저가 6억 3,500만원 대비 1억 5,000만원이나 뛴 셈이거든요. 등기부상 실거래인지 아니면 특수 조건인지는 아직 모르는 일이고요. 등기 치는 것까지 확인해야 리스크가 없다고 봅니다. 지금 호가가 8억까지 나와 있는데... 계약서 도장 찍기 전에 관리규약이나 수선충당금 같은 디테일도 한 번 더 짚어보시길 권합니다.